Средневзвешенная цена на землю с начала 2023 года в Украине выросла на 10,4% — до 38,5 тыс. грн/га, а капитализация рынка сельхозземель выросла на 115,1 млрд грн, сообщила пресс-служба Министерства аграрной политики и продовольствия.
«Второй этап земельной реформы позволит увеличить стоимость земельных участков частной собственности и доходы землевладельцев. Поступления в местные бюджеты общин также будут расти. Кроме того, украинским агропроизводителям откроется доступ к банковскому кредитованию под залог земли», — прокомментировали запуск второго этапа рынка земли с 1 января 2024 года в Украине в Минагрополитики.
В министерстве обратили внимание громад на то, что они теперь имеют возможность сдавать в аренду сельхозземли коммунальной собственности через Prozorro.
«Продажа наполняет их бюджеты ежегодно 355,2 млн грн дохода. А оборот и использование с/х земель приносит общинам в среднем 10%-12% совокупного бюджета общин», — отметили в аграрном ведомстве и добавили, что за период работы рынка в Украине было продано лишь 1% земель, из которых 99,5% остались в аграрном производстве.
Ранее сообщалось, рынок земли в Украине был открыт 1 июля 2021 года с момента вступления в силу закона Украины № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения».
Второй этап внедрения закона «О рынке земли» стартовал в Украине 1 января 2024 года: рынок открыли для юридических лиц-резидентов Украины, также граждане получили право приобретать в собственность до 10 тыс. га земли вместо 100 га на первом этапе. Минимальная цена покупки с/х земель должна быть не ниже НДО (нормативная денежная оценка). Преимущественное право на покупку участка остается за арендаторами. Иностранцы не имеют права ни продавать, ни покупать землю. Продажа коммунальной и государственной земли остается запрещенной.
- Рынок сельхозземель в Украине возвращается на довоенные показатели — KSE
- Итоги подведем. Рынок земли работает уже два года — сколько продано, как изменились цены
- Что изменится для украинцев с января: новые прожиточный минимум и минимальная зарплата, третья платежка за газ и рост стоимости водительских прав
Как сообщил народный депутат Украины Ярослав Железняк в Telegram, народный депутат, бывший председатель Верховной Рады Дмитрий Разумков вместе с группой коллег-парламентариев внесли законопроект об отсрочке открытия рынка земли для юрлиц и повышения размера получения в собственность участков одним лицом до 1 января 2025 года.
С 1 января 2024 года в рамках запуска второго этапа рынка земли юрлица могут покупать сельхозземли на аукционах Прозорро.Продажи.